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“白菜价”的房能买吗?警惕低价陷阱!

2019-04-23     来源:搜狐焦点     浏览:1332

最近东北的一座小城市引起大家的关注,原因竟然是房价太过便宜,据报道每平米才300块钱就可以买房。其实对于在很多城市工作的人们来说别说300块钱,在房价3万/平米的城市发现某套房子价格是1万/平米,都会觉得便宜。但是对于这些远低于平均房价的房子真的能买吗?你必须打个问号。否则你会发现要不是房子有问题,要不就是居住不方便。

一、偏远城市的低价房

如果你在海南工作和生活,而看到东北某小镇房价便宜而心动。那么这种房子即便便宜可为毫无用处,为什么这么说呢?首先你需要考虑你会不会去这个小镇生活,如果不去,那么房屋就是空置状态,房款、物业费支出的毫无用处,如果你打算去养老,就要想想是否能接受那里的气候以及生活习惯。其次你如果打算出租房屋,就更要三思,为什么一个城市房价会非常便宜?无非就是没有新增人口的加入,房子要出租给谁?因此买偏远城市的低价房完全是个鸡肋。

二、小产权房

通俗点说,国家不发产权证的就叫小产权房。由于小产权房产价格十分便宜,也会有很多人会选择购买,但是你要知道的购买小产权房产无法得到法律保护,甚至这类交易本身就是违法的。当然避过法律问题不说,就是为了日常生活,买小产权房子也会有诸多的不便,例如:无法办理产权证、无法进行银行贷款和抵押贷款、质量没保障、拆迁补偿难等。

三、老旧二手房

小编所说的老旧二手房是指房龄超过20年的老房子,除非有特殊的因素,例如附近有学校等,其他情况下这类房子价格也是相对较低的。为什么不建议买老旧二手房呢?主要是因为老旧二手房小区环境一般很差、物业管理差、翻新装修成本高、贷款的年限有限甚至银行拒绝房贷。再者房屋转手十分苦难,十分容易贬值。

四、凶宅

凶宅相对普通的房子价格也是十分低的,凶宅一般是指发生过非自然死亡时间的房子,虽说有一部分人表示自己并不迷信,低价的凶宅是很适合自己的。但是你要清楚的是一旦买了,出了问题要自己负责。另外买房不是一个人的行为,你还要考虑家人的感受,同时也要接受来自邻居、朋友的指指点点。

以上四种“白菜价”的房子,小编建议你都是不要买的,房屋也是一种产品,购房者要了解自身是否真的需要,考虑好购买之后所面临的种种问题。否则买房后无法入住或者买了房也实现不了自己的基本购房目的,那么买套房子还有什么意义呢?还不如攒点钱买其他需要的东西呢!

来源:网络

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