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这3层一定不能买!否则二十年后会比乞丐穷

2019-05-20     来源:搜狐焦点     浏览:4870

人生需要做选择的事情有很多,但起码还有回头路,可是买房一旦选择付款了,那么就没有退房可言了。因此,在买房付款之前,一定要多谨慎,尤其是楼层的选择,如今,买房选楼层已成为广大购房者的一大难题,那么买房到底要怎样选择楼层?对此,小编特请教了一位有三十年经验的内行人,据他透露,这3层一定不能买,否则二十年后,你可能会比乞丐还穷。

一、设备层及其下一层

说起楼层,很多人以为最不能买的就是底层和顶层了,但其实不是,设备层更加买不得。一般来说,设备层是指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。

也许此时就有购房者会问了,既然设备层不能买,那么它到底在哪一层?一般来说,设备层通常设置在地下室,也可以设置在屋顶,当建筑层数较多时,一般需单独一层设置。在设备层或其下一层,设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。

二、避难层的下一层

对于设备层,可能有个别购房者会听说过,但你知道什么是避难层吗?在通常情况下,避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑,为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。

当然了,在现实生活中之所以有人购买避难层的下一层,就是因为其也是有优点的,比如,房子买在避难层下一层的好处就是楼上没有人,不用担心楼上住户会产生噪音,对自己造成影响。

最重要的是,避难层的下一层价格往往也是便宜的,但是小编不得不提醒你的是:开发商将避难层作它用或者避难层兼设备层时,就要注意是否会对楼下的住户造成影响。因此在购买避难层的下一层时,要注意问清开发商,避难层的具体用途及设置,防止开发商挪作它用。

三、架空层的上一层

一般来说,并不是所有的楼栋都是有设计加空层的,尤其是在北方地区。架空层往往会在南方的一些地区,由于底层会比较潮湿,因此,就将底层架空,即没有一层,从二层开始住人。

在市场上,由于架空层的上一层价格往往会比较便宜,于是就有人想购买,但是要注意了:一般架空层活动的人群多,会比较吵闹,尤其是业主不分时间段的在架空层内跳广场舞;还有,如果小区业主的素质低,在架空层内乱扔垃圾,且物业服务也不好,那么就惨了。

这样一来,必然就会影响到架空层的上一层的居住体验感,再加上若物业服务不好,不能及时打扫和处理,夏天时,垃圾就容易产生恶臭,影响居住的环境。因此,如果你想选择架空层的上一层的话,那么就要谨慎了。

以上就是本文的全部内容了。买房本来就是为了让自己以及自己的家人过上更好的生活,可是如果你选择上面这3个楼层的话,那么就不但会影响到你的居住体验感,还会让你的身心健康受到影响,最重要的是,还会影响到房子的价值,试想一下,这3个楼层现在市场都难出售了,更何况二十年后呢。

来源:网络

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