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    热点:青岛新房成交跌幅近20% 西海岸规划新增3条轨道交通线

    2019-07-11     来源:搜狐焦点     浏览:1501

    1.上周,青岛新房市场成交继续走低,出现了不小的的降幅。根据青岛网上房地产公布的成交数据统计,七月份首周青岛新房共成交2946套,环比前一周 (3626套)下降了18.75%,一周新房成交面积为327705.34平方米。其中新建住宅成交2506套,占上周新房成交总量的85.06%,新建住宅总成交面积为296787.4平方米。

    从分区情况来看,西海岸以1024套稳居岛城新房成交榜首,强势夺冠,一周新房成交面积为116324平方米;胶州位列第二,上周共卖出新房489套,成交面积为56600.78平方米;城阳紧随其后,上周新房成交400套,成交面积39082.39平方米,夺得区域成交第三名。

    主城区中,市北上周新房成交110套,位列主城区成交榜首,成交面积11251平方米;李沧区上周新房成交69套,成交面积7071.4平方米,位列第二;崂山区上周新房成交54套,成交面积6494.平方米;市南上周新房成交仅为12套,是所有区市中最少的,新房成交总面积1838.49平方米。其他区域中,即墨上周新房成交303套,成交面积32706平方米;高新区一周新房成交229套,成交面积27548平方米;平度市上周新房成交132套,成交面积14621平方米;莱西市上周新房成交124套,成交面积14165.19平方米。记者探盘发现,许多楼盘在周末时间访客量很少,人气非常低。

    “天气炎热是一方面,再就是我们楼盘剩下的都是大户型房源,现在买大户型的客户少多了。”置业顾问小朱叹息说。为了增加人气,推动成交量,各大开发商可谓使出绝招,开始做起孩子的文章。

    2.远期,青岛西海岸新区在已批的轨道交通1、2、6、12、13号线的基础上,规划新增21、22、23号线。

    根据《西海岸新区轨道交通站点周边综合交通衔接规划》,西海岸将以轨道交通线网搭骨架,常规公交线网织肌理,构建以轨道站点为组织枢纽,多种交通方式一体便捷换乘的交通客运体系。

    根据《规划》,西海岸将构建层次明晰的公共交通体系,形成以轨道交通、中运量公交为骨干,常规公交为主体,其他公交为补充的公共交通体系。

    规划轨道交通走廊长度共262 .6千米,线网密度为0 .59千米/平方千米。根据之前规划,预留轨道29号线,连接藏马山与古镇口,同时与地铁13号线在张家楼交会,将缩短藏马山与新区城区的通勤时间。

    《规划》指出,为更好地发挥轨道交通在城市综合交通运输中的骨干作用,需深化研究轨道交通线网规划方案,对线路、站点、车辆段等轨道交通设施周边的用地进行分析和控制预留,保障轨道交通线路建设条件。

    《规划》指出,未来西海岸将形成以轨道交通为骨架,常规公交、步行、自行车、小汽车等方式为肌理的城市客运体系,充分发挥轨道交通的骨干作用。

    3.日前,济南住房公积金中心发布通知,7月1日起,济南市法人单位在岗职工住房公积金月缴存基数为17781元。单位和职工个人最低月缴存额分别为各95.5元、86.5元,最高月缴存额各不得超过3306.6元。记者通过梳理发现,进入7月以来,山东已有多市调整住房公积金政策。

    7月5日,青岛市住房公积金管理中心发布通知,住房公积金可贷额度与申贷职工(夫妻双方)的公积金账户余额相挂钩,首次申贷的,按照账户正常缴存余额的15倍计算,二次申贷按照10倍计算。2019年6月1日起,青岛市取消二次贷间隔期限限制,首次贷结清后即可申请二次公积金贷款。

    而早在6月3日,青岛市住房公积金管理中心发布了《关于做好2019年度住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作的通知》,通知规定,自2019年7月1日起,青岛市职工住房公积金缴存基数由2017年职工月平均工资调整为2018年职工月平均工资。2019年度住房公积金缴存基数上限为青岛市2018年城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍,即22710元。2019年度各(区)市住房公积金缴存基数下限分别按照青岛市上一年度月平均最低工资标准确定,其中市南区、市北区、黄岛区、崂山区、李沧区、城阳区为1868.33元,即墨区为1797.50元、胶州市、平度市、莱西市为1692.50元。

    单位和职工各自的住房公积金缴存比例不应低于5%,最高不得超过12%。自由职业者缴存比例不得低于10%,不得高于24%。单位和职工住房公积金月缴存额上限,各不得超过2725元。单位和职工住房公积金月缴存额下限,市南区、市北区、黄岛区、崂山区、李沧区、城阳区分别为93元,即墨区分别为90元、胶州市、平度市、莱西市分别为85元。单位和职工缴存住房公积金分别不得高于月缴存额上限,不得低于月缴存额下限。

    搜狐焦点综合整理

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